Не справившись с обязательствами по ипотечному договору, житель города Омска лишился квартиры в элитном доме.
Нередко ипотека становится для обычныхграждан неподъемной ношей - от неумения рассчитать свои силы и возможности до полного отсутствия совести, - граждане, накопившие долги, вынуждены расставаться с заложенной недвижимостью. Подобная ситуация произошла и с Сергеем Х. Мужчина и его супруга задолжали кредитору ООО «Аврора» более 4,7 млн. рублей. Эта задолженность формировалась годами, пока компания не обратилась в суд с иском о взыскании с них долга.
В отделе судебных приставов №2 по Центральному округу г. Омска в отношении неплательщиков было возбуждено исполнительное производство. Но вскоре по определению суда в исполнительном производстве произошла замена взыскателя: компания «Аврора» передала свои активы компании «Кламотен Холдинг Лимитед» (Klamoten Holding Limited), которая стала одной из сторон исполнительного производства.
В рамках исполнительного делопроизводства судебным приставом применялись различные меры, в том числе было вынесено постановление об ограничении права выезда должника за пределы Российской Федерации. Но, казалось, Сергея Х. это совершенно не волновало его и попыток погасить хоть часть долга ни мужчина, ни его супруга не делали.
В конечном итоге судебным приставам удалось исполнить решение суда, но прибегнув при этом к самой крайней мере – аресту заложенной по договору об ипотеке двухуровневой квартиры должника, находящейся в элитном доме. Судебный пристав-исполнитель составила акт описи и ареста недвижимости должника и по истечении 10-дневного срока передала ее на реализацию. Элитная квартира так и не была реализована - ни на первичных торгах, ни после снижения ее цены на 15% на вторичных торгах.
Их за того, что торги не состоялись судебный пристав-исполнитель в соответствии со ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» предложила взыскателю оставить нереализованное недвижимое имущество за собой. Представитель компании «Кламотен Холдинг Лимитед» согласился взять недвижимость в счет погашения долга. Производство окончено реальным исполнением. В прошедшем 2012 году в счет погашения долга взыскателям было передано арестованное имущество должника на общую сумму 737 771 тыс. рублей.
Таким образом, неплатежеспособные граждане зачастую покупают элитные квартиры, а затем не могут оплатить кредит.
Пресс-служба УФССП России по Омской области
Телефон доверия: 55-29-91 |
