26 января на седьмом этаже Дома быта, в тесном зале заседаний департамента земельных и имущественных отношений мэрии, было продано с аукциона 56,4 % акций одного из крупных торговых предприятий Новосибирска – ОАО «Центральный рынок». Стартовая цена объекта составила 165,6 млн рублей, в итоге контрольный пакет акций ушел за 181,2 млн руб., доставшись ООО «Обь-3».
К 1 января 2009 г., в соответствии с 131 ФЗ о местном самоуправлении, все муниципальные образования должны освободиться от непрофильных активов. В Новосибирске этот процесс проходит болезненно: продажа таких объектов, как магазины «Золотой колос», «Ветеран», наделала много шума. Осенью 2005 года муниципалитет Новосибирска решил продать контрольный пакет акций Центрального рынка, включив ОАО в прогнозный план приватизации, однако появившиеся юридические трудности удалось устранить только к концу 2006 года.
Справка: ОАО «Центральный рынок» арендует 2,7 га в центральной части Новосибирска. Часть этой территории занимают два павильона общей площадью порядка 13 тыс. кв. м, где торговля организована в открытых рядах. По данным системы СПАРК, мэрии Новосибирска до аукциона принадлежало 56,4 % акций, остальные распределены между юридическими и физическими лицами, каждое из которых контролирует примерно 10 % ОАО. По итогам 2005 года выручка от сдачи помещений в аренду составила 42,8 млн руб., чистая прибыль — 5,1 млн руб., пишет Ъ.
Мероприятие по продаже контрольного пакета акций прошло на удивление мирно и, что немаловажно, в кратчайшие сроки: участникам аукциона для торга понадобилось немногим более десяти минут, из которых долгих семь ушло на объяснение правил. После того как все присутствующие сняли верхнюю одежду (которую предлагалось расположить на соседних стульях) и по требованию председателя комиссии выключили мобильные телефоны, началось само действо, неожиданно разочаровавшее своей будничностью и отсутствием драйва.
До этого вскормленное американскими фильмами воображение привычно рисовало мне крикливого человека с молотком у деревянной трибуны, который пытается втридорога продать товар сидящим перед ним дамам в широкополых шляпах и таинственным кавалерам, изо всех сил старающимся остаться неузнанными.
Впрочем, и на этом скромном аукционе нашлись таковые: один из участников высказался против того, чтобы его лицо засветилось в новостном телевизионном сюжете. На покупку Центрального рынка было четыре претендента: ООО «Обь–3», Константин Трунов, компания «Гигант–риэлт» и ООО «Авиатраст».
Итоги аукциона для читателей НГС.НОВОСТИ прокомментировала Галина Капустина, начальник управления муниципального имущества департамента земельных и имущественных отношений мэрии (покупатель от общения с прессой отказался и быстро исчез).
Говоря о цене, которую удалось выручить муниципалитету за этот объект, Галина Капустина отметила: «180 миллионов – это, конечно, неплохо, но хотелось бы больше».
В то же время, о покупателе ничего сказано не было: «Я не могу ничего сказать, подробностей по фирмам, подающим заявки, мы не выясняем. Посмотрим, как сейчас договор подпишут, как будут платить…» Стоит отметить, что для оформления договора купли-продажи победителю дается пять календарных дней.
Смену акционеров прокомментировал нынешний директор рынка Анатолий Мехоношин. Я спросила его о том, не боится ли он увольнения. Он ответил, что нельзя бояться того, что произошло по закону. В остальном он посоветовал обращаться к новым владельцам. Желая завершить разговор, Мехоношин отметил: «Ответ один – я не знаю, кто новые акционеры. В мэрии вам ответят, как закончился аукцион. А вот когда произойдут определенные правильные действия, тогда появятся новые акционеры».
Комментариев от других участников аукциона и членов комиссии получить не удалось.
В то же время, по информации газеты «Коммерсант», акции Центрального рынка в конечном итоге достались барнаульской компании «Мария РА», которая пришла в Новосибирск летом 2005 года. Ранее сообщалось, что алтайские бизнесмены получили контроль над гостиницей «Центральная».
В настоящий момент в городе работает пять магазинов этой сети. В последнее время компания активно расширяет свое присутствие на новосибирском рынке сообщает НГС. |
